失敗しない不動産を選ぶ

物件選びには直観も必要!

私は不動産屋さんとして、これまで多くのお客様の賃貸や売買の物件選びのお手伝いをして参りました。 もちろん、最終決定を行うのはお客様なのですが、最終候補に2つの物件が残ってしまった際などは、「アドバイスを頼む」などと言われてしまうことも…

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建売で欠陥が見付かった時の対処法と注意点とは?

「マイホームを買うなら戸建が良いな・・・」とお考えの方にとって、建売住宅の購入は最早「避けては通れないもの」となってしまっている様です。 現在の不動産業界ではパワービルダーと呼ばれる大手建売会社と、地域に密着した地場の建売業者が、建売…

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マンション調査の注意点!

不動産業を営む者にとって、経験する件数が最も多い売買は分譲マンションの仲介であると言われています。 また私の知る営業マンの中には、「分譲マンションの仲介は、賃貸並みに簡単!」なんてことをいう者もおりますが、これは少々言い過ぎかもしれま…

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要注意!不動産を譲渡した場合に所得がなくても扶養から外れてしまうケースがある

2017.09.15

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不動産を譲渡した場合に、その譲渡について譲渡益が発生している場合にはその譲渡所得について通常所得税が課税されるということは大抵の方がイメージできることと思います。 ただしその譲渡益については特例が適用できる場合があり、その特例として特…

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賃貸の入居時の初期費用が安くなる交渉方法

引越ししたいけど、初期費用が高くてできない。 家賃は払えるのに、敷金・礼金が払えないからあきらめる…。 せっかくいい部屋を見つけても、初期費用が高くてあきらめてしまうのは、つらいですよね。 そこで、6月に引越したばかりの私…

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